TOS透露,前4个月,新贷款477.84亿泰铢,符合目标。

Kamlphop Virapha先生,董事总经理住房和公共服务银行(THS)透露,THS作为一家以“让泰国人有家”为使命的临时国有金融机构,准备支持政府和财政部的政策帮助人们拥有自己的住房减少社会不平等并通过房地产部门拉动经济的重要机制,截至2024年4月30日,THOS可向37,282个账户发放新贷款,占2024年目标2425.44亿泰铢的477.84亿泰铢或20%,其中新贷款是向需要贷款的客户发放的,中低收入群体不超过300万泰铢,达到24,476人。未偿还贷款总额为17,160.15亿泰铢,较2023年底增长0.14%,总资产为18,081.18亿泰铢,增长1.26%,总存款为15,573.56亿泰铢,增长1.08%,不良贷款(NPL)占贷款总额的5.63%。坏账准备为1531.82亿泰铢,占不良贷款的比例高达158.55%,而资本与风险资产比率(BIS比率)仍为15.30%的强劲水平,高于泰国央行设定的8.5%。

“由于经济开始复苏,加上政府对房地产部门的刺激措施,房地产转让登记费从2%降至0.01%,房地产抵押登记费从1%降至0.01%,房地产银行能够在前四个月继续发放新贷款,包括提供银行低息贷款。让客户决定申请更多贷款客户选择使用的贷款产品前三名分别是:(1)HOS福利客户住房贷款,法律余额高达95.23亿泰铢(2)幸福生活住房贷款,法律余额高达76.07亿泰铢(3)HOS House Project for you 2024年法律余额高达41.01亿泰铢,因此预计2024年底银行将能够根据2425.44亿泰铢的目标发放新贷款,”Kamlpop先生说,同时,银行执行了政府和财政部的政策。支持泰国人尤其是低收入群体和弱势群体,如老年人、残疾人和在各个领域缺乏机会的人,拥有更多自己的住房通过持续提供低息住房贷款,例如购买价格不超过300万泰铢的住房的快乐之家住房贷款,前5年固定利率为每年3.00%,目前有客户通过移动应用程序获得了该项目的参与代码:GHB ALL GEN,共有11923人,贷款额度为214.61亿泰铢,贷款已获批47.41亿泰铢,快乐生活住房贷款购买250万泰铢及以上的住房,第一年的固定利率为年利率1.95%(前3年平均利率为2.98%),银行已批准贷款额度102.5亿泰铢,购买300万泰铢以上住房的Mild Home住房贷款,第一年利率仅为年利率1.90%(前3年平均利率为2.90%)。已有客户批准贷款7.1亿泰铢,老年人贷款项目,如2024年老年住房2U贷款项目,用于50岁及以上人群购买住房,第一年利率为3.00%(前3年平均利率为3.42%),2024年老年住房4U贷款项目,为50岁及以上人群提供自己的住房第一年利率为每年2.90%(前3年平均利率为3.30%),同时,HOS还优先帮助收入受影响的客户,特别是客户、特别关注群体(SM)和不良客户继续保留自己的房子。通过制定可持续改善债务结构的措施,2024年包括HD1措施:对于向银行贷款不少于3年的SM状态客户,第1-3个月分期付款金额为1,000泰铢,年利率为0%。HD2措施:对于向银行贷款不少于1年的SM状态客户,第1-3个月分期付款按利率1.90%+100泰铢计算,HD3措施针对向银行贷款不少于2年的不良状态客户。1-4月分期付款1000泰铢,年利率0%,目前已注册客户25,798个账户,占2024年剩余本金299.66亿泰铢。Thos已将合作扩大到银行合作伙伴根据银行的战略,共同打造生态系统,以在2024年实现住房开发的最大效率和最大效益。越来越多的客户,例如转售房屋生态系统项目:与合作伙伴合作扩大贷款基础,专注于二手房客户,绿色贷款项目与领先合作伙伴合作扩大绿色住房的贷款基础。此外,还与各部门合作支持政府政策。和财政部在减少社会不平等和提高人民生活质量方面的作用,例如支持教育贷款基金(KEST)借款人获得住房贷款的项目和支持政府彩票经销商的项目拥有自己的住房其中,所有此类行动都旨在推动企业向可持续发展银行迈进。

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